住宅ローンの返済に頭を抱えていませんか…?
- 収入がローン返済に追いつかない
- 売却価格がローン残高を下回る
- 金融機関や裁判所から通知が来た
競売の手続きに入られる前に、金融機関に相談することで「任意売却」という手続きに変えることができ、任意売却だと、通常に近い形態での売却が可能になり、場合によってはそのまま住み続けることもできます。
ここがメリット!!
- 競売より高く売れる可能性がある
- 引越し費用など諸費用は売却金から出せる
- 情報開示されないのでプライバシーが保たれる
- 任意売却後に住み続けることもできる
ここに注意!!
- 連帯保証人の同意が必要
- 販売活動に協力しなければならない
- 事故情報が登録されると、5年程度は融資やクレジットカードの作成ができなくなる。
- 債権者と会わなければならない
Flow 任意売却の流れ
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01 ご相談
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02 調査・販売価格の決定
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03 債権者との交渉
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04 販売活動
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05 売買契約・決済
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06 引越し・新生活へ
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07 債権者への返済・所有権の移転
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08 残債の返済・債務整理